1963〜1973年築, 専有面積54.98㎡〜74.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
コープ戸山台
東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分
1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
6,367万円
98.0万円/㎡
5,070
5,935
6,799
7,664
AI査定結果
推定相場価格
6,367万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,935万円〜6,799万円
91.3万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年8月4日
コープ戸山台
6,280万円（96.6万円/㎡）/ 1階 / 64.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は83.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 6,280万円 | 96.6万円 | 1階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/30 | 6,380万円 | 98.2万円 | 1階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/29 | 6,280万円 | 96.6万円 | 1階 | 64.98㎡ | 2S | 南 |
| 2025/11/14 | 4,680万円 | 83.2万円 | 4階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 85.0万円 | 1階 | 56.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 5,980万円 | 85.8万円 | 1階 | 69.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 5,980万円 | 86.0万円 | 1階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 4,780万円 | 85.0万円 | 2階 | 56.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 88.5万円 | 2階 | 56.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 6,250万円 | 101.8万円 | 7階 | 61.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/29 | 5,080万円 | 90.3万円 | 2階 | 56.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 6,250万円 | 101.8万円 | 7階 | 61.4㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/26 | 5,180万円 | 92.1万円 | 2階 | 56.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 4,699万円 | 72.3万円 | 3階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,699万円 | 72.3万円 | 2階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,820万円 | 74.2万円 | 3階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 4,820万円 | 74.3万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 65.9万円 | 1階 | 64.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 65.9万円 | 1階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 58.2万円 | 2階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | コープ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 6,280万円 | 96.6万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/13 | プラザ新大樹 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,200万円 | 84.4万円 | 73.5㎡ | 2LDKバストイレ別 | 10階 / 14階建 | - | 1971年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 4,180万円 | 73.4万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/02 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 4,599万円 | 72.7万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2026/07/02 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 6,480万円 | 108.3万円 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2026/07/25 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 5,380万円 | 94.5万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2026/08/03 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 6,480万円 | 88.1万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/23 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,680万円 | 99.4万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。